Model bilgi kartı
- Yapı sistemi
- Prefabrik
- Yaklaşık model ölçeği¹
- ≈ 120 m²
- Temsili net kullanım toplamı¹
- ≈ 101 m²
- Oda düzeni
- 4+1
- Kat
- Tek kat
- Kullanım senaryosu
- 4–6 kişilik kullanım senaryosu
- Plan ölçüleri
- Kesin projede belirlenir
- Veranda / teras
- Bu ön yerleşimde ayrıca ölçülendirilmedi
- Özelleştirme
- Arsa ve mühendislik projesiyle değerlendirilir
- Fiyat ve kapsam
- Projenize özel teklif
¹ Alanlar temsili ön yerleşime aittir. Model ölçeği onaylı brüt alan taahhüdü değildir; net/brüt hesap yöntemi kesin projede doğrulanır.
Teslim kapsamını inceleyin · Modelleri karşılaştırınKesin teknik değerler onaylı proje ve şartnamede belirlenir.
Teknik sistemi detaylı inceleFiyat neleri kapsar?
Baz teknik kurgu; taşıyıcı, duvar, çatı ve doğrama seçimini tanımlar. Bunların bedeline dahil oluşu yazılı teklif kapsamıyla belirlenir. Nakliye, vinç, temel/platform, ruhsat/proje ve parsel bağlantıları ayrı kontrol edilmelidir.
Bütçe hesabı: yapı alanı × kapsamı belirtilmiş m² bedeli + paket dışında kalan saha giderleri + uygulanacak vergiler. Dahil bir kalemi ikinci kez eklemeyin.
Elinizdeki birim bedelle bütçeyi hesaplayın · Dahil / hariç kontrol listesi
- Plan senaryosu
- 4+1
- Model ölçeği
- ≈ 120 m²
- Kullanım profili
- 4–6 kişilik kullanım senaryosu
Önemli: Aşağıdaki kat planı onaylı mimari/ruhsat/imalat projesi değildir. Modeli somutlaştırmak için hazırlanmış temsili ön yerleşimdir; kesin net-brüt alanlar ve ölçüler proje görüşmesinde doğrulanır.
Mimari Plan
Plan hazırlanıyor. Bu modele ait doğrulanmış kat planı eklendiğinde burada gösterilecektir.
Mekân Dağılımı
Doğrulanmış mekân dağılımı hazırlanıyor.
Model Görselleri
Mevcut görseller konsept çalışmasıdır. Gerçek uygulama fotoğrafları ve onaylı 2D/3D plan dosyaları henüz yayımlanmadı.
Teknik bilgiler ve teslim sınırları
Aşağıdaki değerlendirmeler onaylı model şartnamesi veya standart donanım taahhüdü değildir. Malzeme ve uygulama seçimleri projeye göre yazılı olarak doğrulanmalıdır.
Teknik özellikler ve doğrulanacak bilgiler
| Kalem | Mevcut değerlendirme | Teklifte netleştirilecek bilgi |
|---|---|---|
| Taşıyıcı sistem | Malzeme / uygulama seçimi · Profil türü, kesit, bağlantılar ve mühendislik projesi | Profil türü, kesit, bağlantılar ve mühendislik projesi |
| Dış / iç duvar | Önerilen baz kurgu · Levhalı duvar ve yalıtım katmanı; iç/dış yüzey seçimi projeye göre | Katmanlar, kaplama, kalınlık ve bağlantı detayları |
| Çatı sistemi | Önerilen baz kurgu · Metal kiremit / boyalı trapez sac; mineral yün yalıtımlı çatı kurgusu | Taşıyıcı, örtü, eğim, su yalıtımı ve yağmur tahliyesi |
| Isı / ses yalıtımı | Malzeme / uygulama seçimi · Malzeme, kalınlık, sistem performansı ve uygulama detayı | Malzeme, kalınlık, sistem performansı ve uygulama detayı |
| Kat yüksekliği | Mimari projede belirlenecek | Döşeme–tavan yüksekliği ve ilgili kesit |
| Pencere ve kapılar | Önerilen baz kurgu · Isıcamlı PVC / ısı yalıtımlı doğrama sistemi | Doğrama, cam, ölçüler ve donanım |
| Elektrik tesisatı | Nokta listesi ve yapı içi/parsel sınırı teklif ekinde | Nokta listesi, pano, kablolama ve bağlantı sınırı |
| Sıhhi tesisat | Armatür ve yapı içi/parsel sınırı teklif ekinde | Boru sistemi, armatürler ve parsel bağlantısı |
| Zemin ve yüzeyler | Malzeme / uygulama seçimi · Kaplama türü, alanı, marka / sınıf ve uygulama | Kaplama türü, alanı, marka / sınıf ve uygulama |
| Temel / platform | Parsel şartlarına bağlı · Zemin verisi ve statik proje | Zemin verisi, kot, statik proje ve sorumluluk |
| Belgeler ve garanti | Ürün, uygulama ve bakım kapsamına bağlı | Ürün belgesi, kapsam, bakım ve garanti koşulları |
| Dış duvar | Önerilen baz kurgu · Çift taraflı levha ve arada yalıtım katmanı; taşyünü / EPS seçeneği | Katmanlar, kalınlık, bağlantılar ve malzeme |
| İç duvar | Malzeme / uygulama seçimi · Bölme katmanları, kalınlık ve yüzey | Bölme katmanları, kalınlık ve yüzey |
| Duvar kalınlığı | Seçilen duvar katmanlarıyla hesaplanacak | Sistem ve projeye göre kesin toplam kalınlık |
| Çatı kaplaması | Önerilen baz kurgu · Metal kiremit veya boyalı trapez sac seçenekleri | Malzeme, kalınlık ve bağlantı |
| Isı yalıtımı | Önerilen baz kurgu · Duvar ve çatı için seçilen yalıtımın kalınlığı ve sürekliliği projede doğrulanır | Ürün özellikleri, kalınlık ve bütün sistem hesabı |
| Ses yalıtımı | Bütün sistem performansı belgeyle doğrulanacak | Sistem performansı, birleşim ve uygulama |
| Dış kapı | Malzeme / uygulama seçimi · Malzeme, ölçü, donanım ve montaj | Malzeme, ölçü, donanım ve montaj |
| İç kapılar | Malzeme / uygulama seçimi · Adet, malzeme, ölçü ve donanım | Adet, malzeme, ölçü ve donanım |
| Dış cephe | Malzeme / uygulama seçimi · Kaplama, boya ve birleşim detayları | Kaplama, boya ve birleşim detayları |
| Korozyon koruması | Ürün ve kaplama belgeleriyle doğrulanacak | Yüzey işlemi, kaplama ve bakım şartları |
| Yangın performansı | İlgili ürün/sistem sınıflandırma belgesi gerekli | Test / sınıflandırma belgesi ve kapsamı |
| Bina yüksekliği | Mimari proje ve çatı geometrisine bağlı | Çatı dahil toplam yükseklik ve proje kotları |
Fiyata Dahil Olanlar
Bu model için onaylı dahil işler listesi yayımlanmadı. Kalemler yazılı teklif ve sözleşme ekinde belirlenir.
Fiyata Dahil Olmayanlar
Bu model için onaylı hariç işler listesi yayımlanmadı. Kalemler yazılı teklif ve sözleşme ekinde belirlenir.
Teslim kapsamı için görüşülecek kalemler
| Kalem | Mevcut değerlendirme | Teklifte netleştirilecek bilgi |
|---|---|---|
| Üstyapı ve montaj | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Malzeme ve işçilik kapsamı |
| Temel / beton platform | Parsel şartlarına bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Proje, malzeme, işçilik ve saha hazırlığı |
| Nakliye | Parsel şartlarına bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Mesafe, güzergâh ve taşıma koşulları |
| Vinç / kaldırma ekipmanı | Parsel şartlarına bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Ekipman, saha erişimi ve çalışma süresi |
| Duvar / çatı yalıtımı | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Malzeme katmanları ve uygulama |
| Kapı / pencere | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Adet, ölçü, malzeme ve montaj |
| Elektrik / su tesisatı | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Yapı içi işler ve parsel bağlantısı |
| Boya / zemin / seramik | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Yüzeyler ve malzeme seçimi |
| Mutfak / banyo donanımı | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Dolap, tezgâh, armatür ve vitrifiye listesi |
| Isıtma / soğutma | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Sistem, cihaz ve tesisat sınırı |
| Proje / ruhsat / harçlar | Parsel şartlarına bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Sorumluluk ve ödeme sınırları |
| Veranda / teras / çevre düzeni | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | Alan, kaplama ve altyapı |
| Vergiler / ödeme / teslim | Opsiyon / paket seçimine bağlı · Yazılı dahil/hariç listesinde belirtilir | KDV durumu, fiyat geçerliliği, takvim ve ödeme planı |
02 / YAŞAM SENARYOSU
Bu plan kime hitap ediyor?
Üç çocuk odası, misafir odası veya ev-ofis gibi birden fazla özel hacme aynı anda ihtiyaç duyan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Dört oda sayesinde aile yapısı değişse bile mekânların işlevi zaman içinde yeniden atanabilir.
03 / PROJEYE GEÇİŞ
Ön yerleşimden uygulama projesine
Bu ölçekte çatı formu, uzun cephelerdeki panel/taşıyıcı aksları ve ıslak hacimlerin tesisat koordinasyonu üretim projesinde kritik hâle gelir. Kesin oda ölçüleri ve toplam alan, arsa ve kullanıcı brifiyle yeniden optimize edilmelidir.
- Arsanın yönlenmesi, çekme mesafeleri ve giriş cephesi
- Net / brüt alan tanımı ve duvar kalınlıkları
- Pencere-kapı ölçüleri ile mobilya dolaşım boşlukları
- Elektrik, temiz/pis su ve ıslak hacim koordinasyonu
- Taşıyıcı sistem, temel ve çatı kararlarının mühendislik hesabı
04 / SONRAKİ ADIM
Bu yerleşimi arsanıza uyarlayın.
PF-120 plan fikrini beğendiyseniz arsa konumu, cephe yönü, istediğiniz oda kullanımı ve teslim kapsamını paylaşın. Görüşmede bu şema üzerinden hangi duvarların, açıklıkların ve m² dağılımının değişmesi gerektiğini netleştirebiliriz.
PF-120 için proje görüşmesiBenzer Modeller
Temsili konsept · Gerçek proje fotoğrafı değildir
Temsili konsept · Gerçek proje fotoğrafı değildir
Temsili konsept · Gerçek proje fotoğrafı değildir