Mersin kıyı şeridi ve Toros yayla kuşaklarında prefabrik ve çelik ev planlaması
Mersin’de sahil kuşağı (Mezitli, Yenişehir, Erdemli, Silifke, Anamur, Bozyazı, Aydıncık) ile Toros yayla ve iç geçit kuşağı (Çamlıyayla, Toroslar/Gözne-Ayvagediği, Gülnar, Mut) arasında nem oranı, rüzgâr hızı ve kış sıcaklık değerleri belirgin biçimde ayrışır.
Sahil ve narenciye/bağ parsellerinde tuzlu deniz nemine karşı galvaniz korozyon dayanımı, geniş saçak ve yaz ısısı kontrolü öncelikliyken; Çamlıyayla, Gözne ve yüksek rakımlı yayla parsellerinde kış don seviyesi ve çatı kar/rüzgâr yükü dikkate alınır.
Yapı kabuğu, TS 825 ısı yalıtımı ve çatı tasarımı
Kıyı ilçelerinde yüksek bağıl nem ve güneş ışınımına karşı çatı havalandırması, buhar dengeleyici katmanlar ve ısıcam doğramalar; yayla kuşağında ise TS 825 ısı yalıtım kalınlığı ve yağmur/kar su tahliye detayları parsel konumuna göre seçilir.
Zemin etüdü, deprem (TBDY) ve betonarme subasman
Kıyı alüvyon düzlükleri ile eğimli Toros yamaç parsellerinde zemin etüdü, istinat/kademeli betonarme subasman kotu, nem yalıtımı ve çevre drenajı montaj öncesinde arsa sahibince tamamlanır.
Mersin parselleri için teknik ve saha kontrol tablosu
Mersin il sınırları içinde parselin bulunduğu ilçe, rakım, rüzgâr koridoru ve zemin davranışı yapı seçimini doğrudan etkiler. Aşağıdaki başlıklar yazılı teklif ve uygulama projesi öncesinde parsel bazında doğrulanır:
| Değerlendirme Başlığı | Mersin Saha ve Mühendislik Kontrol Kapsamı |
|---|---|
| Kıyı ve Yayla İklim Kuşakları | Mezitli, Erdemli, Silifke, Tarsus ve Anamur sahil hattı ile Çamlıyayla, Toroslar ve Mut yüksek kesimleri arasındaki nem, sıcaklık ve kar yükü farkları parsel bazında incelenir. |
| Tuzlu Nem Korozyon ve Yalıtım Koruması | Kıyı parsellerinde galvanizli çelik profillerin korozyon direnci, dış cephe fibercement kaplama ve çatı arası sıcak hava tahliyesi yapı ömrü için esas alınır. |
| Yamaç / Ova Zemini ve Subasman Kotu | Eğimli yayla veya kıyı yamaç parsellerinde kademeli temel/subasman, su basman yalıtımı ve yüzey suyu drenajı zemin etüdü ve statik projeye göre belirlenir. |
| Sevkiyat Koridoru ve Dar Yol Erişimi | Gebze / Kocaeli çıkışlı sevkiyat ile Antalya merkez koordinasyonu kapsamında yayla ve sahil parsel yollarının TIR/kamyon ve vinç erişimine uygunluğu teklif öncesinde kontrol edilir. |
| İmar Durumu ve Yapı Ruhsatı Sorumluluğu | Mersin Büyükşehir ve ilgili ilçe belediyelerinin imar planı, tarımsal/kırsal parsel veya imarlı arsa koşulları ile resmî yapı ruhsatı işlemleri arsa sahibi tarafından yürütülür. |
Sevkiyat, kaba montaj ve arsa sahibi sorumluluk sınırları
ECELA’da proje görüşmesi, model seçimi ve sözleşme koordinasyonu Antalya merkezimizden (Muratpaşa merkez ofis ve Kepez showroom) yürütülür; yapı elemanları Gebze / Kocaeli üretim altyapısından hazırlanarak saha programına göre Mersin ilçelerine sevk edilir.
Yayımlanan 89 model satış fiyatına (369.900 TL – 3.495.900 TL) KDV ve bina kaba montajı dahildir. Nakliye, saha vinç hizmeti, zemin etüdü, betonarme temel/subasman, resmî imar ve ruhsat işlemleri, şantiye elektrik-su temini ile çevre düzenlemesi arsa sahibi sorumluluğunda olup parsel koşullarına göre yazılı teklifte açıkça ayrıştırılır. Standart paket ve arsa sahibi sorumluluk matrisini inceleyin.
Kurumsal şeffaflık notu: Bu sayfa Mersin genelindeki arsa sahiplerine teknik ve lojistik ön değerlendirme çerçevesi sunmak üzere hazırlanmıştır; Mersin ilinde yerleşik şube veya doğrulanmış yerel teslimat referansı beyanı içermez.
Mersin için karşılaştırılabilecek temsili model planları
Parselinizin imar izni, kullanım mevsimi ve oda ihtiyacına göre tek katlı veya iki katlı prefabrik ve hafif çelik seçenekleri aynı teknik kapsamda karşılaştırabilirsiniz:
- PF-64 temsili model planı (64 m² · 2+1 tek katlı prefabrik ev)
- PF-88 temsili model planı (88 m² · 2+1 tek katlı prefabrik ev)
- CS-98 temsili model planı (98 m² · 3+1 tek katlı hafif çelik ev)
- CS-178 temsili model planı (178 m² · 3+1 iki katlı hafif çelik villa)
Prefabrik ev modelleri (72) · Hafif çelik ev modelleri (17) · KDV dahil onaylı fiyat listesi · Arsa ve imar kontrol listesi
Resmî kaynaklar ve içerik bilgisi
Teknik kontrol: Bu bölgesel rehber genel mühendislik ve saha hazırlığı bilgilendirmesi sunar; parselinize ilişkin mimari, statik ve zemin incelemesi yetkili müelliflerce ayrıca yapılmalıdır. ECELA yönetim ve mühendislik kadrosunu tanıyın.